Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż działki budowlane znajdującą się pod PZP - komfortowa powierzchnia od 825m2 w mieście Zambrów.

Możliwość zakupu trzech działek obok siebie o łącznej powierzchni 2780 m2.
Niezwykle urokliwe miejsce z wygodnym dojazdemcentrum miasta. Szkoła podstawowa i sklepy niedaleko.

Działka jest pod Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
17. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN1, MN2, MN3, MN4, MN5, MN6, MN7,

MN8, MN9 ustala się:

1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza;

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) dopuszcza się realizację: miejsc postojowych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść,

dojazdów, obiektów małej architektury i ogrodzeń,

b) lokalizacja budynków zgodnie z liniami zabudowy określonymi na rysunku planu,

c) maksymalna intensywność zabudowy 0,4,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,25,

e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%,

f) maksymalna wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych 10 m,

- dla budynków gospodarczych 6 m, z zastrzeżeniem pkt 5 lit. a,

- dla budynków garażowych 5 m,

g) dla budynków mieszkalnych dachy dwu lub wielospadowe o pochyleniu od 25 do 42 ,

h) dla budynków gospodarczych i garażowych dachy dwuspadowe o pochyleniu od 25 do 42 ,

i) nakazuje się pokrycie dachów spadzistych; dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko

podobnymi w odcieniach czerwieni i brązu, lub blachą cynkową lub cynkowo-tytanową,

j) nakazuje się stonowaną, pastelową kolorystykę elewacji,

k) lokalizacja reklam i ogrodzeń zgodnie z zapisami 9 pkt 1, 2;

3) zasady ochrony i kształtowania środowiska zgodnie z zapisami 10;

4) sposób tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów zgodnie z zapisami 11;

5) zasady szczególnych warunków zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego użytkowaniu:

a) lokalizację budynków garażowych wolnostojących i gospodarczych dopuszcza się wyłącznie na terenach

MN1 i MN2 w obszarze ograniczonym liniami zabudowy garażowej i gospodarczej określonymi

na rysunku planu,

b) na terenie MN1 dopuszcza się remonty lub przebudowy istniejących budynków zlokalizowanych

poza określonymi na rysunku planu liniami zabudowy,

c) nakazuje się realizację budynków garażowych wyłącznie jako wbudowanych w budynek mieszkalny

lub bezpośrednio z nim połączonych za wyjątkiem obszarów ograniczonych nieprzekraczalnymi liniami

zabudowy garażowej i gospodarczej na terenach MN1 i MN2,

d) zakazuje się realizacji budynków garażowych o powierzchni przekraczającej 60 m2,

e) na terenie MN5,

- dopuszcza się realizację drogi wewnętrznej o szerokości nie mniejszej niż 8 m,

- na nowo wydzielanych działkach, przez które nie będzie przebiegać określona na rysunku planu linia

zabudowy, dopuszcza się lokalizowanie budynków zgodnie z przepisami odrębnymi i ustaleniami

planu;

6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości oraz minimalne powierzchnie nowo

wydzielanych działek budowlanych:

a) w wyniku scalenia i podziału lub nowego wydzielenia nie może powstać działka mniejsza niż:
- 700 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
- 600 m2 dla budynku mieszkaniowego jednorodzinnego stanowiącego jeden segment zabudowy
bliźniaczej,
b) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego od 60 do 90 , lub zgodnie
z proponowanym podziałem działek wyznaczonym na rysunku planu,
c) minimalna szerokość frontu działki budowlanej:
- 18 m dla zabudowy wolnostojącej,
- 16 m dla zabudowy bliźniaczej;

Lokalizacja
Miejce bardzo pożądane ze względu na bliskość do wszystkich punktów użyteczności publicznej.

Zapraszam do kontaktu
Lidia Górniak
Dobre Nieruchomości
tel:  

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463