Zambrów | ul. Produkcyjna | gotowy do użytkowania

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks inwestycyjny o powierzchni 30 687 m², zlokalizowany w strefie produkcyjno-usługowej w Zambrowie, w bliskiej odległości od węzła S8 - Zambrów Zachód.
Nieruchomość w pełni przygotowana pod logistykę, magazyny, produkcję lub działalność usługową. Infrastruktura gotowa do rozpoczęcia działalności.

Możliwość zakupu całości lub osobno.
Lokalizacja:
ul. Produkcyjna, Zambrów
bezpośrednia obsługa transportu ciężkiego i TIR
szybki dojazd do drogi ekspresowej S8
planowana obwodnica miasta (wariant II) ze zjazdem w pobliżu nieruchomości realny potencjał wzrostu wartości
obwodnica Zambrowa - wariant II - oznaczona na zielono

Powierzchnia działek:
Działka 1:
  m²
  m²
  m²
Razem: 15 602 m²

Działka 2:
  m²
  m²
Razem: 15 085 m²

Zabudowa - 2 hale magazynowe:
obiekty odebrane jako budynki (nie tymczasowe)
spełnione normy PPOŻ
jeden obiekt wyposażony w instalację PPOŻ i klasę pożarową (gęstość ogniowa poniżej 500 MJ/m² - wartość pożądana w obiektach magazynowych)
dach: plandeka PVC, dwuwarstwowy, pompowany
ściany: ocieplane z płyty PIR
powierzchnia hal magazynowych:
I - 734,93 m² (wymiary: 12,20 m x 60,24 m)
II - 741,56 m² (wymiary: 12,31 m x 60,24 m)

Zagospodarowanie i infrastruktura:
powierzchnia utwardzona
kanalizacja deszczowa z separatorem olejowym
oświetlenie terenu
system alarmowy
monitoring CCTV
2 bramy segmentowe automatyczne (wymiary - 4 m x 3,85 m)
2 wejścia
teren ogrodzony, zamknięty

Parametry działek na podstawie planu miejscowego:
przeznaczenie: tereny produkcyjno - usługowe
maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
intensywność zabudowy: do 0,7
minimalna powierzchnia biologicznie czynna (zieleń): 20% działki
dojazd z drogi publicznej klasy dojazdowej lub dróg wewnętrznych

Cena: 10 000 000 cena netto z FV

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Kontakt: 7*3*9 0*1*1 1*1*8