Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W ZAMBROWIE PRZY UL. PRYMASA STEFANA WYSZYŃSKIEGO NR 1

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025 zwanego dalej Przetargiem jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Zambrowie przy ulicy Prymasa Stefana Wyszyńskiego nr 1, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 1043/8 (obręb 0001 Zambrów), o powierzchni 0,1491 ha, wraz z posadowionym na niej budynkiem biurowym, oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 201401_1.0001.1504_BUD, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, o powierzchni użytkowej wynoszącej 761,08 m2, oraz przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli i urządzeń trwale z nią związanych.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość znajduje się na osiedlu budynków mieszkalnych wielorodzinnych w pobliżu centralnej, zurbanizowanej części miasta, nieopodal licznych obiektów administracji publicznej i punktów handlowo-usługowych.
W niedalekiej odległości znajduje się Szpital Powiatowy w Zambrowie, Stadion Miejski ZKS Olimpia, Miejska Biblioteka Publiczna, Miejski Ośrodek Kultury oraz Pływalnia Miejska Delfin . Odległość od ścisłego centrum miasta, tj. od Placu Sikorskiego, wynosi około 500 m. Lokalizacja cechuje się dobrą dostępnością komunikacyjną zarówno dla ruchu pieszego, jak i kołowego oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zambrów przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako jednostka strukturalna A3 w strefie pośredniej Z2, dla której ustalono kierunki i politykę przestrzenną: dominująca funkcja mieszkaniowa wielorodzinna, podstawową funkcją uzupełniającą jest usługowa; uzupełnienia zabudowy, prace remontowe, modernizacyjne, poprawiające warunki funkcjonalne obiektów i zagospodarowania z uwzględnieniem oprawy głównych ciągów komunikacyjnych.

Dla nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 16 kwietnia 2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = EU = 42,48 kWh/(m2 rok)
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = EK = 71,73 kWh/(m2 rok)
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 75,37 kWh/(m2 rok)
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 33,72%
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0167 t CO2 /(m2 rok)

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 314 000 zł (słownie: jeden milion trzysta czternaście tysięcy złotych).
W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 132 000 zł (słownie: sto trzydzieści dwa tysiące złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 18.11.2025 r., o godz. 14:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Zambrowie przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego nr 1 zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać:
a) telefonicznie u pana Piotra Gregorka pod numerem telefonu   ;
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub  

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Zambrów ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego nr 1 . O zmianach w Warunkach Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Zambrów ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego nr 1 , i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".